คำถามที่มักถูกถามบ่อยๆ
ทิสคอม หมายถึงผู้ใด
ทิสคอม เป็นชื่อย่อของ บริษัท โทเทิล อินดัสเตรียล เซอร์วิสเซส จำกัด เป็นบริษัทที่มีความมุ่งมั่นและมีความชำนาญในการช่วยเหลือผู้ประกอบการอุตสาหกรรม
ที่มีความต้องการจะมีโรงงานที่มีขนาดเหมาะสมและเต็มไปด้วยความสะดวกสบาย
บริษัท ทิสคอม ตั้งขึ้นมานานเท่าใด
บริษัท ทิสคอม ตั้งขึ้นมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2546
บริษัท ทิสคอม ให้บริการในด้านใดบ้าง
- ให้บริการโรงงานสำเร็จรูปซึ่งมีอาคารหลายรูปแบบ และตั้งอยู่ในทำเลที่แตกต่างกันเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของผู้ประกอบการ
- ให้บริการหลังการขายอย่างดียิ่ง เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการให้สามารถดำเนินกิจการไปได้อย่างเรียบร้อยสมบูรณ์
- ให้บริการให้เช่าโรงงานระยะยาวแก่ประกอบการ
- นอกจากที่กล่าวแล้ว ยังให้บริการจัดหาที่พักให้แก่ผู้ประกอบการ
บริษัท ทิสคอม มีโรงงานตั้งอยู่ที่ใด
- นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง อยู่ห่างจากกรุงเทพประมาณ 128 กิโลเมตร
- ย่านถนนกิ่งแก้ว – ลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ห่างจากกรุงเทพประมาณ 33 กิโลเมตร
บริษัท ทิสคอม มีโรงงานกี่แบบ ที่พร้อมจะให้เช่า
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 20x30 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 675 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 20x35.60 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 750 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 25x30 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 786.30 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 30x30 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 906.30 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 25x36 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 936.30 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 25x36 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 1,050 ตารางเมตร
- โรงงานชั้นเดียว ขนาดกว้าง 25x34 เมตร มีชั้นลอย รวมพื้นที่ใช้สอย 1,500 ตารางเมตร
- โรงงาน 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 3,330 ตารางเมตร
ในกรณีให้เช่า ผู้เช่าจะต้องมีค่าใช้จ่ายและดำเนินการอะไรบ้าง
- เงินค่าจองเท่ากับอัตราค่าเช่า 1 เดือน
- จะต้องลงนามสัญญาภายใน 7 วัน นับต่อจากวันที่ได้จ่ายเงินจอง
- ในวันลงนามสัญญา จะต้องวางเงินประกันจำนวนเท่ากับอัตราค่าเช่า 6 เดือน และชำระค่าเช่าล่วงหน้าจำนวนเท่ากับอัตราค่าเช่า 1 เดือน
- อัตราค่าเช่าสามารถจะเปลี่ยนแปลงได้ทุกๆ ระยะเวลา 3 ปี อย่างไรก็ดีอัตราค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นจะไม่เกิน 10% ของอัตราค่าเช่าเดิมที่สิ้นสุดสัญญา
- ผู้ประกอบการจะต้องรับผิดชอบค่าภาษีที่ดินโรงเรือน
- ผู้ประกอบการจะต้องรับผิดชอบเกี่ยวกับค่าบริการที่ไม่เกี่ยวกับค่าเช่า
- อัตราค่าเช่าและระยะเวลาให้เช่า สามารถจะเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ของบริษัทเป็นผู้ประกอบการที่มาจากที่ใด
มาจากประเทศญี่ปุ่น จากทวีปยุโรป จากประเทศสิงค์โปร์ และจากประเทศไทย
ผู้ประกอบการต่างๆ เหล่านั้นประกอบกิจการประเภทใด
- เครื่องใช้ไฟฟ้า
- อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า
- ผลิตภัณฑ์พลาสติก
- บรรจุหีบห่อ
- เครื่องมือ แท่นพิมพ์ แบบพิมพ์
- เครื่องเขียน
- ผลิตภัณฑ์เคมี
- อุปกรณ์รถยนต์
- เฟอร์นิเจอร์
- และอื่นๆ
โรงงานแต่ละโรงงานมีอัตราค่าเช่าเดือนละเท่าใด
มีอัตราค่าเช่าประมาณ 200 บาท ต่อตารางเมตร อย่างไรก็ดีขึ้นอยู่กับขนาดและสถานที่ตั้งของแต่ละโรงงาน
มีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นที่ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบอีกหรือไม่
มีค่าใช่จ่ายอย่างอื่นได้แก่ ค่าบริการสาธารณูปโภค ค่าน้ำ ค่ากระแสไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์และ ค่าโทรสาร
ผู้ใดจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าเบี้ยประกันภัย
เมื่อได้มีการลงนามสัญญาเช่า ค่าเบี้ยประกันภัยจะเป็นภาระของผู้เช่า
ประกันภัยจะคุ้มครองอะไรบ้าง
ประกันภัยจะคุ้มครองความสูญเสียหรือค่าเสียหายต่อทรัพย์สินที่เอาประกันภัยอันมีเหตุมาจากภัยจากไฟไหม้ ภัยจากลมพายุ ภัยจากอากาศยาน ภัยจากแผ่นดินไหว และภัยจากระเบิด
ประกันภัยให้ความคุ้มครองทรัพย์สินของผู้ประกอบการหรือไม่
ไม่ได้รับความคุ้มครอง อย่างไรก็ดีหากผู้ประกอบการต้องการจะได้รับความคุ้มครองทรัพย์สินของผู้ประกอบการ ผู้ประกอบการจะต้องเป็นผู้เอาประกันภัยเอง